Overzicht
Omschrijving
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Fr :
On vous propose à la vente cette maison familiale 3 façades offrant de nombreux atouts ainsi qu'une bonne situation, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC, lumineux living avec cheminée (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, frigo, évier, rangements), véranda carrelée avec vue dégagée sur le jardin, accès direct à un garage pour une voiture (porte sectionnelle motorisée) avec coin buanderie à l'arrière.
Au 1er étage : Hall de nuit, trois chambres dont une avec armoires intégrées, salle de bains composée d'une baignoire, meuble lavabo.
Au 2ème étage : Grenier de rangements accessible par une trappe dans le hall de nuit, idéal pour le rangement, stockage, etc...
Extérieur : En façade, parking privatif pour 3 voitures. A l'arrière, terrasse, jardin clôturé avec chalet en bois, le tout exposé "SUD-EST" ! Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire pour 17.000€
Quelques caractéristiques:
SUPERBE opportunité, maison en excellent état d'entretien !
Chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant")
Châssis en PVC double vitrage + persiennes
Béton entre niveaux
Poutres décoratives dans le séjour, possibilité de les retirer très facilement !!
Excellente classe énergétique : PEB C !
Une visite s'impose !!
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur b
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 137 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231016025223 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23036 kWh/jaar |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
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Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | FC/AV/0351 |