Overview
Description
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Fr :
On vous propose à la vente cette maison familiale 3 façades offrant de nombreux atouts ainsi qu'une bonne situation, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC, lumineux living avec cheminée (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, frigo, évier, rangements), véranda carrelée avec vue dégagée sur le jardin, accès direct à un garage pour une voiture (porte sectionnelle motorisée) avec coin buanderie à l'arrière.
Au 1er étage : Hall de nuit, trois chambres dont une avec armoires intégrées, salle de bains composée d'une baignoire, meuble lavabo.
Au 2ème étage : Grenier de rangements accessible par une trappe dans le hall de nuit, idéal pour le rangement, stockage, etc...
Extérieur : En façade, parking privatif pour 3 voitures. A l'arrière, terrasse, jardin clôturé avec chalet en bois, le tout exposé "SUD-EST" ! Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire pour 17.000€
Quelques caractéristiques:
SUPERBE opportunité, maison en excellent état d'entretien !
Chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant")
Châssis en PVC double vitrage + persiennes
Béton entre niveaux
Poutres décoratives dans le séjour, possibilité de les retirer très facilement !!
Excellente classe énergétique : PEB C !
Une visite s'impose !!
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur b
Number of floors | 2 |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 101 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 224 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 137 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231016025223 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 23036 kWh/year |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 239000 € |
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Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | FC/AV/0351 |