Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Si vous cherchez une maison à quelques pas de la Grand-Place, vous offrant un excellent potentiel pour vos projets futurs, il vous faut absolument visiter cette propriété développant de beaux volumes ... Composition :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, espace salon en façade, spacieuse salle à manger à l'arrière, grande cave saine dont une partie cave à vins, extension à l'arrière desservant une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four, double évier, emplacement frigo, nombreux rangements), une salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, sèche serviette, toilette et coin laverie).
Au 1er étage : Hall de nuit, deux très grandes chambres.
Au 2ème étage : Grand grenier isolé accessible par le hall de nuit via un escalier fixe, aménageable en fonction de vos besoin futurs.
Extérieur : Belle terrasse carrelée de +/- 30m², remise extérieure, jardin à l'arrière.
Quelques caractéristiques :
Maison idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas des écoles, transports en communs et Grand-Place !
Idéal 1er achat/investisseurs !
Chauffage par convecteurs au gaz
Châssis en PVC double vitrage + 1 persienne REZ façade
Belle opportunité, excellent rapport qualité/prix !
RC modeste : 495€ (possibilité des droits d'enregistrements réduits !)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.9 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426000910 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47224 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
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Kadastraal inkomen | 495 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0352 |