Overview
Description
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Fr :
Si vous cherchez une maison à quelques pas de la Grand-Place, vous offrant un excellent potentiel pour vos projets futurs, il vous faut absolument visiter cette propriété développant de beaux volumes ... Composition :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, espace salon en façade, spacieuse salle à manger à l'arrière, grande cave saine dont une partie cave à vins, extension à l'arrière desservant une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four, double évier, emplacement frigo, nombreux rangements), une salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, sèche serviette, toilette et coin laverie).
Au 1er étage : Hall de nuit, deux très grandes chambres.
Au 2ème étage : Grand grenier isolé accessible par le hall de nuit via un escalier fixe, aménageable en fonction de vos besoin futurs.
Extérieur : Belle terrasse carrelée de +/- 30m², remise extérieure, jardin à l'arrière.
Quelques caractéristiques :
Maison idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas des écoles, transports en communs et Grand-Place !
Idéal 1er achat/investisseurs !
Chauffage par convecteurs au gaz
Châssis en PVC double vitrage + 1 persienne REZ façade
Belle opportunité, excellent rapport qualité/prix !
RC modeste : 495€ (possibilité des droits d'enregistrements réduits !)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Number of floors | 2 |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 4.9 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Garden orientation | North West |
Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240426000910 |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 47224 kWh/year |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149000 € |
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Cadastral income | 495 € |
Tenement building | Yes |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0352 |