Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers in Muizen
Charmante woning met 3 slaapkamers in Muizen
Op wandelafstand van het station van Hever, middenin een prachtige groene omgeving, stellen we je graag deze woning voor!
Via de riante inkomhal kom je in de leefruimte waar de houtkachel centraal staat: heerlijk om te vertoeven tijdens de koude wintermaanden. Dankzij de mooie raampartijen is deze ruimte aangenaam en zeer lichtrijk. Aansluitend: de keuken. Ook van hieruit kan je naar de inkomhal. Op de gelijkvloerse verdieping beschik je nog over 2 aparte bergingen en een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de brede trap, met onderweg een apart toilet, kom je in de ruime nachthal. Hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met wastafel en combinatie bad/douche. Met de vaste trap in de nachthal kom je eenvoudig op de zolderverdieping met ruimte voor hobby of bureau. In de ruime garage kan je makkelijk je wagen kwijt en is er ook extra opbergruimte. Ook de technische ruimte (CV) van de woning vind je hier.
De woning is instapklaar, een update qua isolatie is wel te voorzien. De tuin? Het gazon is net heraangelegd om er volop van te genieten. En wist je dat de zoo van Planckendael en het domein van Hofstade vlakbij zijn? En dat de Dijle en de Vaart in de buurt van deze charmante woning lopen? Naast de rustige ligging heb je ook een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen, Antwerpen & Brussel. Winkels en scholen, daar hoef je niet ver voor te fietsen of rijden!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1098 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 844 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230801-0002955372-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adres |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1870374 - BON013 |