Huis te koop
185000€
2 slaapkamers 79 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Halfopen renovatiewoning op topligging in Muizen
Halfopen bebouwing (79 m²) met 2 slaapkamers én buitenruimte in Muizen (Mechelen). Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een extra kamer op zolder. Gelegen op een unieke locatie nabij Planckendael en prachtige natuurgebieden, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum van Mechelen.
𝗘𝘅𝘁𝗿𝗮 𝘁𝗿𝗼𝗲𝘃𝗲𝗻
• Goede verbinding naar centrum Mechelen en station Muizen
• Winkels, scholen, horeca en bushaltes op wandelafstand
• Rustige en aangename woonomgeving
• Binnenkoer met bergingen
• Toegang tot achterzijde via zijingang
• Droge kelder
𝗪𝗲𝘁𝘁𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗺𝗲𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻
• Wg | Gvv | Gmo | Gvkr | Watertoets: P/G-score C
• Woning wordt geacht vergund te zijn
• EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing (premies beschikbaar via de Vlaamse overheid: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023) .
Ben je een handige renovator of investeerder die potentieel ziet? Dan is dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen en om te vormen tot een gezellige thuis op een uitstekende locatie nabij Mechelen!
Voor meer gedetailleerde informatie, indeling en attesten, raadpleeg zeker onze website www.dekrem.be.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 748 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3792063-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dekrem Vastgoed & Landmeten (IPI 206649)
| Adres |
Stationstraat 14F
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26/6678 |