Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 4 kamers, 2 badkamers, bureel en tuin
Deze nieuwbouwwoning (in afwerkingsfase) met mooie gevelsteen, ligt in de Sint-Lambertuslaan (zone 30), één van de mooiste lanen van het rustige Muizen. In de voortuin beschikt u over een autostaanplaats en een wachtkabel voor het opladen van een elektrische auto. In de achtertuin kijkt u vanop het terras ongehinderd uit op de groene omgeving. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis, opgetrokken in dezelfde gevelsteen als de woning.. Het parkgebied langs de Dijle, dat populair is bij fietsers en wandelaars, ligt niet al te ver achter uw tuin. In deze woning is veel aandacht gegeven aan een goede lichtinval en voldoende comfort. De BEN-woning is voorzien van dikke isolatielagen, algemene vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen (hybride omvormer), warmtepomp, etc. In de living met open keuken is er een eiland voorzien, plus kwalitatieve apparaten. Op het gelijkvloers is er voor de thuiswerkers een bureelruimte beschikbaar. Bergingsruimte vindt u bovendien in een grote berging op de verdieping en in een technische ruimte. De vier kamers en het bureel beschikken over een data-aansluiting en voldoende stopcontacten. In deze woning met vier volwaardige kamers werd er voor gekozen om twee badkamers te installeren. Muizen vormt de ideale uitvalsbasis voor wie een goede automobiliteit wil verzoenen met een rustige leefomgeving.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1444 - 26/07/02 |