Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Vos agences, Immo AHT vous propose cet immeuble de rapport avec le statut urbanistique ( maison d'habitation et de commerce ).
Situé au pied de la Citadelle et juste en face du parlement Wallon, cet immeuble de rapport vous séduira pour ses grands volumes et sa typicité unique avec un grand jardin et un ancien atelier nichés sur les coteaux de la Citadelle de Namur. Après une profonde rénovation ce bien d'investissement pourra être transformé selon vos idées et vos projets (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme)
Renseignements auprès de votre agent immobilier de proximité!
Composition :
- Sous-sol : caves + cave à vins
- Rez : rez commercial ( ancien magasin de pêche )
- 1er étage : 1 appartement avec un grand séjour, cuisine, salle de bain, 1 grande chambre et possibilité d'agrandissement de celui-ci.
- 2e étage : 1 appartement avec un grand séjour, cuisine, salle de bain et 1 chambre. Possibilité d'agrandissement de celui-ci.
3ème étage: 5 chambres avec raccordement eau ( anciennement kots d'étudiants )
4ème étage : grand grenier aménageable.
- Extérieur : beau jardin situé sur les coteaux de la citadelle et ancienne fabrique.
Remarques : Statut urbanistique : maison de commerce et d'habitation.
Libre à l'acte
Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 486 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1765 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1765 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230125026429 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17654 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
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Kadastraal inkomen | 2927 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Vos Agences Immo A.H.T. (IPI 501314)
Adres |
Avenue Jean Materne 24
5100 - Jambes |
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