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Omschrijving
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OUPS... TROP TARD ! Visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected] Plus d'infos et plans sur www.inwee.be - RDV EN LIGNE sur https://cutt.ly/bwxdqvHl (sélectionnez le bien MALEVEZ 14) Mais regardez-moi cette façade ! Au détour d'une rue à sens unique de Saint-Servais, à 2 pas des facilités, vous aussi vous direz... Quel charme! ... et à l'intérieur, vous y découvrirez aussi un beau potentiel (125m² hab., 3 ch. actuelles, poss. de 5), des matériaux chaleureux conservés (planchers, boiseries, cheminées) et...des rénovations techniques récentes (salle de bain, chambres, châssis DV PVC avec volets élec., toiture). Ses espaces sont cosy et agréables et pourront être modernisés avec quelques ouvertures (RDV sur www.inwee.be pour les PLANS)... Sa terrasse profite d'une agréable vue plutôt dégagée sur le jardin. Son potentiel réside dans son 2ème étage où vous pourrez utiliser, moyennant travaux, l'espace en fonction des besoins (2 chamb. supp. poss.). Un petit garage est présent (pour stockage - parking vélo ou scooter) et offre une belle place de parking devant. Même si de légères améliorations sont à prévoir (quelques finitions, électricité non conforme, terrasse à carreler), les techniques ont déjà été en grande partie rénovés ; les châssis sont neufs (Double vitrage PVC avec volets), boiler thermodynamique présent, panneaux photovoltaïques placés, chaudière fonctionnelle. De quoi y poser ses valises assez rapidement pour y fonder une famille ou y réaliser un bon inves
Bouwjaar | 1930 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.85 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 142 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231029003064 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68808 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5881799 |