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OUPS... TROP TARD ! Visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected] Plus d'infos et plans sur www.inwee.be - RDV EN LIGNE sur https://cutt.ly/bwxdqvHl (sélectionnez le bien MALEVEZ 14) Mais regardez-moi cette façade ! Au détour d'une rue à sens unique de Saint-Servais, à 2 pas des facilités, vous aussi vous direz... Quel charme! ... et à l'intérieur, vous y découvrirez aussi un beau potentiel (125m² hab., 3 ch. actuelles, poss. de 5), des matériaux chaleureux conservés (planchers, boiseries, cheminées) et...des rénovations techniques récentes (salle de bain, chambres, châssis DV PVC avec volets élec., toiture). Ses espaces sont cosy et agréables et pourront être modernisés avec quelques ouvertures (RDV sur www.inwee.be pour les PLANS)... Sa terrasse profite d'une agréable vue plutôt dégagée sur le jardin. Son potentiel réside dans son 2ème étage où vous pourrez utiliser, moyennant travaux, l'espace en fonction des besoins (2 chamb. supp. poss.). Un petit garage est présent (pour stockage - parking vélo ou scooter) et offre une belle place de parking devant. Même si de légères améliorations sont à prévoir (quelques finitions, électricité non conforme, terrasse à carreler), les techniques ont déjà été en grande partie rénovés ; les châssis sont neufs (Double vitrage PVC avec volets), boiler thermodynamique présent, panneaux photovoltaïques placés, chaudière fonctionnelle. De quoi y poser ses valises assez rapidement pour y fonder une famille ou y réaliser un bon inves
Construction year | 1930 |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7.85 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 126 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 276 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 142 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 434 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231029003064 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68808 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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External reference | 5881799 |