Overzicht
Omschrijving
Huis
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Stephanie immo vous propose cette magnifique maison 4 façades avec garage située dans un quartier calme à Bouge et proche de toutes commodités (grands axes, écoles, commerces, hôpital Saint-Luc). Celle-ci vous séduira notamment par son charme authentique et son beau jardin idéalement orienté sud.
La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjouravec feu ouvert, salle à manger, cuisine, bureau et wc. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing et salle de bain/douche avec wc. Au -1 : caves, buanderie et garage.
La maison possède également un grenier.
D'un point de vue énergétique, la propriété bénéficie de châssis DV en PVC, de volets en bois, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021), d'un adoucisseur d'eau et d'une citerne d'eau de pluie. PEB "D" ( 300kWh/m2.an - n° 20240419013309).
A visiter sans tarder, cette maison est faite pour vous !
Une question ? Une visite ? Contactez Stéphanie et Sarah via 0498 66 76 40 ou [email protected].
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Eetkamer | Ja |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 761 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419013309 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53491 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 1353 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 480 - 1555 |