Overview
Description
House
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Stephanie immo vous propose cette magnifique maison 4 façades avec garage située dans un quartier calme à Bouge et proche de toutes commodités (grands axes, écoles, commerces, hôpital Saint-Luc). Celle-ci vous séduira notamment par son charme authentique et son beau jardin idéalement orienté sud.
La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour avec feu ouvert, salle à manger, cuisine, bureau et wc. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing et salle de bain/douche avec wc. Au -1 : caves, buanderie et garage.
La maison possède également un grenier.
D'un point de vue énergétique, la propriété bénéficie de châssis DV en PVC, de volets en bois, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021), d'un adoucisseur d'eau et d'une citerne d'eau de pluie. PEB "D" ( 300kWh/m2.an - n° 20240419013309).
A visiter sans tarder, cette maison est faite pour vous !
Une question ? Une visite ? Contactez Stéphanie et Sarah via 0498 66 76 40 ou [email protected].
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1974 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Dining room | Yes |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 761 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240419013309 |
CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53491 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 349000 € |
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Cadastral income | 1353 € |
Tenement building | No |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Agent's name | Sarah van den Driessche |
Phone number | +32 498667640 |
External reference | 480 - 1555 |