Huis te koop
379000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Option!!! Visites suspendues!
Superbe maison 3 façades aux nombreux charmes comprenant, au rez; hall d'entrée, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée et buanderie. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit, 2 chambres de 13 m², une salle de douche avec wc.
Le 2ème étage comporte la 3ème chambre (12 m²) et hall de nuit (espace bureau poss.) et superbe vue sur les campagnes. Caves, abris moto/vélo/trottinette (équipé en électricité) et plusieurs dépendances en béton.
La maison jouit d'une grande terrasse aménagée d'environ 40 m² en béton lissé/pierre bleue.
Tout est neuf; toiture, électricité, chauffage, châssis, isolation,...
Full isolation; sol, mur, toiture,..
L'accent a été mis sur l'économie d'énergie en équipant cette habitation de panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique (avec appli WIFI), pompe à ch. air/air (, citerne eau de pluie.
Situation ultra prisée proche de la gare (400 m), E411/N4 (1,4 km - Wierde). Ecole, pharmacie, boucherie, bus, boulangerie et tous types de commerces se trouvent à proximité directe.
Construite sur un peu plus de 4 ares, son jardin est entièrement clôturé et offre une vue dégagée sur prairies.
Première occupation après rénovation à neuf. Cette maison offre une rare opportunité dans le secteur!!
Réduction des droits d'enregistrement possible.
Faire offre à partir de 379.000 € (sous réserve d'acceptation)
Plus d'infos et visites au 0479/89 39 79
Agent formé IPI, agences merci de vous abstenir
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 405 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240217003321 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14632 kWh/jaar |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
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Kadastraal inkomen | 490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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