House for sale
379000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Option!!! Visites suspendues!
Superbe maison 3 façades aux nombreux charmes comprenant, au rez; hall d'entrée, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée et buanderie. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit, 2 chambres de 13 m², une salle de douche avec wc.
Le 2ème étage comporte la 3ème chambre (12 m²) et hall de nuit (espace bureau poss.) et superbe vue sur les campagnes. Caves, abris moto/vélo/trottinette (équipé en électricité) et plusieurs dépendances en béton.
La maison jouit d'une grande terrasse aménagée d'environ 40 m² en béton lissé/pierre bleue.
Tout est neuf; toiture, électricité, chauffage, châssis, isolation,...
Full isolation; sol, mur, toiture,..
L'accent a été mis sur l'économie d'énergie en équipant cette habitation de panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique (avec appli WIFI), pompe à ch. air/air (, citerne eau de pluie.
Situation ultra prisée proche de la gare (400 m), E411/N4 (1,4 km - Wierde). Ecole, pharmacie, boucherie, bus, boulangerie et tous types de commerces se trouvent à proximité directe.
Construite sur un peu plus de 4 ares, son jardin est entièrement clôturé et offre une vue dégagée sur prairies.
Première occupation après rénovation à neuf. Cette maison offre une rare opportunité dans le secteur!!
Réduction des droits d'enregistrement possible.
Faire offre à partir de 379.000 € (sous réserve d'acceptation)
Plus d'infos et visites au 0479/89 39 79
Agent formé IPI, agences merci de vous abstenir
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 405 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 405 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | West |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240217003321 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 14632 kWh/year |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
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Cadastral income | 490 € |
Tenement building | No |
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