Overzicht
Omschrijving
Ruime half-open bebouwing met 4 slaapkamers en prachtige tu
De rechterkant van deze charmante, te renoveren villa staat op een perceel van maar liefst 1194m2 en paalt achteraan aan landbouwgrond.
Via de opritlaan kan u naar één van de twee garages rijden, parkeerplaats is er voldoende, ook op de parallel weg rechtover het huis.
U komt binnen via de grote hal met toilet en vestiaire. De living is enorm en heeft een leeshoek, een zitruimte en palend aan de tuin een eetplaats. De tweede eetplaats grenst aan de open keuken. Vandaar kan men weer naar de hal.
Verder is er beneden nog een garage, wasplaats en grote veranda die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Op het groot terras aan het tuinhuis/garage kan je genieten van de middag- en avondzon.
Boven zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Via een uittrektrap kan je naar de zolder die voor extra bergruimte zorgt. In totaal is er maar liefst 230m2 bewoonbaar + een tuinhuis/garage van 30m2.
In 2012 is er overgeschakeld naar aardgasverwarming. De ketel kan je in de kelder terugvinden.
De supermarkt, een artsenpraktijk, scholen en andere winkels bevinden zich op wandelafstand.
De 2 'artist impressions' geven een voorbeeld van renovatie.
Ben je op zoek naar veel ruimte en een mooie tuin, op 2 minuten van Deurle en 20 minuten rijden van Gent? Plan je bezoek via Sgravenstraat14.rosseel.be of contacteer An op 0478272544 of via [email protected]
Deze prijs is een richtprijs. De eigenaar behoudt zich het recht voor om ieder bod al dan niet te aanvaarden.
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1195 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1195 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208746-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ADWC-5583 |