Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De rechterkant van deze charmante, te renoveren villa staat op een perceel van maar liefst 1194m2 en paalt achteraan aan landbouwgrond.
Via de opritlaan kan u naar één van de twee garages rijden, parkeerplaats is er voldoende, ook op de parallel weg rechtover het huis.
U komt binnen via de grote hal met toilet en vestiaire. De living is enorm en heeft een leeshoek, een zitruimte en palend aan de tuin een eetplaats. De tweede eetplaats grenst aan de open keuken. Vandaar kan men weer naar de hal.
Verder is er beneden nog een garage, wasplaats en grote veranda die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Op het groot terras aan het tuinhuis/garage kan je genieten van de middag- en avondzon.
Boven zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Via een uittrektrap kan je naar de zolder die voor extra bergruimte zorgt. In totaal is er maar liefst 230m2 bewoonbaar + een tuinhuis/garage van 30m2.
In 2012 is er overgeschakeld naar aardgasverwarming. De ketel kan je in de kelder terugvinden.
De supermarkt, een artsenpraktijk, scholen en andere winkels bevinden zich op wandelafstand.
De 2 'artist impressions' geven een voorbeeld van renovatie.
Ben je op zoek naar veel ruimte en een mooie tuin, op 2 minuten van Deurle en 20 minuten rijden van Gent? Plan je bezoek via Sgravenstraat14.rosseel.be of contacteer An op 0478272544 of via [email protected]
Deze prijs is een richtprijs. De eigenaar behoudt zich het recht voor om ieder bod al dan niet te aanvaarden.
Construction year | 1964 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1195 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1195 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240410-0003208746-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | ADWC-5583 |