Overzicht
Omschrijving
Maison
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison idéalement située sur les hauteurs du bois d'Olne dans un coin champêtre et arboré. Composition: Rez: Atelier/Garage. 1er étage: Séjour avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, micro-ondes , double évier, frigo, congélateur), salle de bains (wc, évier, douche, baignoire). 2e étage: Chambre, dressing. Détails techniques: Châssis double vitrage bois. Électricité bi-horaire. Convecteurs électriques. Poêle à pellets. Décompteur pour l'eau. Fosse septique. PEB n°20231221028836: classe F (Espec: 486 kWh/m².an - Etotale: 38 598kWh/an). Caractéristiques: Actuellement immeuble comprenant atelier/garage de 60 m² au rez de chaussée (avec accès latéral) et un duplex 1 chambre de 65 m² aux 1 et 2ème étages. Le rez de chaussée de l'immeuble peut faire l'objet d'une ouverture dans le mur coté jardin de manière à aménager l'actuel atelier en séjour/cuisine avec accès au jardin. Dans ce cas, moyennant l'installation d'un escalier reliant le rez (actuel atelier) au premier, le bien devient une classique maison d'habitation rez+2 de 125m² avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au 1er étage (actuel séjour). Magnifique vue sur la vallée de la Vesdre. Situation idyllique. Revenu cadastral de 415€ permettant l'acquisition sous régime des droits d'enregistrement à 6%.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
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Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231221028836 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38598 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
TB Immobilière (IPI 503529)
Adres |
Boulevard des Anglais 1
4900 - Spa |
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Website |
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Externe verwijzing | 6498 - 3372 |