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Omschrijving
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Fr :
Très belle maison avec cour, jardin, hangars et bureaux – Neufmaison
À vendre : spacieuse propriété en excellent état (à rafraîchir) comprenant une partie privée, des bureaux et des hangars, idéalement située à Neufmaison.
Ce bien rare offre un confort de vie agréable et un espace professionnel parfaitement intégré, idéal pour professions libérales ou activité indépendante.
Partie privée (maison)
Rez-de-chaussée : cuisine super équipée, living, salle à manger, salon, salon de lecture, salle de loisirs, salle de bain (douche & WC), buanderie et cave.
Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (bain, douche & WC), grenier.
Extérieur : cour et jardin.
Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, cave, monte-escalier.
Partie bureaux
Rez-de-chaussée : grande salle de réunion, salle d’archives/informatique, WC.
Étage : vaste bureau paysager (6 postes de travail).
État : très bon état.
Partie hangars
3 hangars avec portes sectionnelles, pour une superficie totale d’environ 400 m².
Atouts
Bien actuellement loué et libre à partir du 31 janvier 2026.
Idéal pour professions libérales (courtier, comptable, architecte…) ou activité nécessitant du stockage.
📍 Localisation : Neufmaison, dans un environnement calme et accessible.
💰 Faire offre à partir de 320.000 €.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualit
| Beschikbaar vanaf | 5 april 2024 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1156 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230316002072 |
| CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 149495 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adres |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 5910112 |