Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning te Nieuwerkerken.
BEZOEKMOMENT: VRIJDAG 03/05/2024 tussen 15u en 18u. Dit kan enkel op afspraak. BESCHRIJVING: Stap binnen in deze ruime oase van mogelijkheden, gelegen te Grotestraat 181 - 3850 Wijer (Nieuwerkerken). Deze open bebouwing, ooit een levendig café, wacht nu op een nieuwe eigenaar om het om te toveren tot een droomhuis, bloeiende handelszaak of beide! Met een perceel van bijna 41a en een overvloed aan parkeergelegenheid voor de deur, biedt deze woning een zee aan ruimte voor jouw creatieve visie. Verbeeld je een gezellige kledingwinkel, een sfeervol café of een bruisende handelszaak (alle mogelijkheden dienen eerst besproken te worden met de dienst Ruimtelijke Ordening), maar vooral als ruime gezinswoning komt deze woning perfect tot haar recht! Met voldoende slaapkamers en een veelzijdige indeling, is er ruimte voor grote of samengestelde gezinnen om zich hier thuis te voelen. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos! De woning straalt een tijdloze charme uit, maar dient binnenin volledig afgewerkt te worden. Indeling: Kelder: Garage / bergruimtes - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, casco badkamer, ... 3 Ingangen aanwezig: 1 x voorzijde woning + 2 x zijkant woning - Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, casco badkamer, zolder (niet afgewerkt). Renovatie is een must, maar dat betekent alleen maar dat je deze woning volledig naar jouw hand kunt zetten. Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans om jouw droomhuis of handelszaak te creëren op dit uitg
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4062 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003212971-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1269 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
My Place bvba (IPI 506523)
Adres |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Externe verwijzing | 360 - 1571 |