Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. BEZOEKMOMENT: VRIJDAG 03/05/2024 tussen 15u en 18u. Dit kan enkel op afspraak. BESCHRIJVING: Stap binnen in deze ruime oase van mogelijkheden, gelegen te Grotestraat 181 - 3850 Wijer (Nieuwerkerken). Deze open bebouwing, ooit een levendig café, wacht nu op een nieuwe eigenaar om het om te toveren tot een droomhuis, bloeiende handelszaak of beide! Met een perceel van bijna 41a en een overvloed aan parkeergelegenheid voor de deur, biedt deze woning een zee aan ruimte voor jouw creatieve visie. Verbeeld je een gezellige kledingwinkel, een sfeervol café of een bruisende handelszaak (alle mogelijkheden dienen eerst besproken te worden met de dienst Ruimtelijke Ordening), maar vooral als ruime gezinswoningkomt deze woning perfect tot haar recht! Met voldoende slaapkamers en een veelzijdige indeling, is er ruimte voor grote of samengestelde gezinnen om zich hier thuis te voelen. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos! De woning straalt een tijdloze charme uit, maar dient binnenin volledig afgewerkt te worden. Indeling: Kelder: Garage / bergruimtes - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, casco badkamer, ... 3 Ingangen aanwezig: 1 x voorzijde woning + 2 x zijkant woning - Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, casco badkamer, zolder (niet afgewerkt). Renovatie is een must, maar dat betekent alleen maar dat je deze woning volledig naar jouw hand kunt zetten. Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans om jouw droomhu
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1970 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Semi equipped |
---|---|
Bedrooms | 6 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 4062 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 1269 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240418-0003212971-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 1269 € |
Tenement building | No |
|
My Place bvba (IPI 506523)
Address |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
External reference | 360 - 1571 |