Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers in doodlopende straat te Nie
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime open bebouwing in Nieuwerkerken biedt met een bewoonbare oppervlakte van 239 m² alle comfort voor een groot gezin. De woning werd gebouwd in 1996 en ligt op een zuidgericht perceel van 8 are aan de Wouterveld 56. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar zithoek, eetkamer en keuken mooi in elkaar overlopen. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m², 16 m² en 16 m². Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel. De ruime zolderverdieping op de tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte of extra opslagplaats. Ook praktisch scoort deze woning sterk dankzij de garage van 23 m² en een bijkomende berging van 10 m². Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en op verschillende vlakken vernieuwd. Daarnaast werden in 2018 twintig zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Recente investeringen omvatten de plaatsing van een warmtepomp en een gaskachel in 2023, wat zorgt voor extra comfort en een efficiënte verwarming van de woning. Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin waar kinderen kunnen spelen en waar u optimaal kan gen
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202606601-0003881828-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1165 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | B2621 |