Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouw (202m²) met kelder in Nieuwerkerken
strong>Verrassend ruime en instapklare woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en tuin op mooi perceel in Nieuwerkerken.
Deze moderne nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een groene en landelijke omgeving. Bovendien helemaal instapklaar en recent geschilderd.
De woning is volledig onderkelderd (101m²) en biedt daardoor tal van extra mogelijkheden: opslag, hobbyruimte of een praktische werkplek aan huis. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, dicht bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo bereikt u snel de centra van Sint-Truiden enHerk-de-Stad.
Troeven:
+ BEN-woning (zeer energiezuinig)
+ Zonnepanelen (3000 Wp) voor duurzame energie
+ Ventillatiesysteem D
+ Volledig onderkelderd: extra ruimte en talloze mogelijkheden
+ Moderne nieuwbouwwoning met veel lichtinval en praktische indeling
+ Uitstekende ligging
+ Instapklaar en volledig geschilderd
Belangrijke ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot terras en tuin.
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en gezellige ontbijthoek.
• Drie slaapkamers, allen bekabeld.
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten.
• Twee praktische bergingen met spoelbak en aansluiting voor wasmachine.
• Aparte bureelruimte,
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 433 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
| Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008T6qDIAS |