Overzicht
Omschrijving
Charmante en opgefriste woning te Nieuwerkerken
🏡 Charmante en opgefriste woning te Nieuwerkerken (3850)
Deze gezinswoning ligt in het rustige Nieuwerkerken en werd recent opgefrist, waardoor ze instapklaar is voor haar nieuwe bewoners.
✨ Gelijkvloers
De gezellige woonkamer is uitgerust met een pelletkachel 🔥 voor sfeervolle en energiezuinige warmte.
Dankzij de rolluiken in de hele woning blijft het binnen heerlijk koel tijdens zonnige dagen ☀️.
Aansluitend bevindt zich een ruime geïnstalleerde keuken met een groot gasfornuis — ideaal voor wie graag kookt 🍳.
Verder zijn er een kelder, wasplaats en garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
🌿 Buitenruimte
Achteraan vind je een groot aangelegd terras. Een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gasten te ontvangen.
🛏️ Verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
📋 Technisch
EPC D dus geen renovatieverplichting
Conforme elektrische keuring
Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een aangename buitenomgeving.
Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare woning die nog een persoonlijke touché vraagt in een rustige, groene omgeving.
Benieuwd naar meer? Contacteer ons Century 21 Immo K Tienen en Sint-truiden op 016821778 en wij helpen u graag verder.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 829 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260114-0003775959-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7557735 |