Overzicht
Omschrijving
Recente open bebouwing in groene omgeving
Recente open bebouwing in Nieuwerkerken met tuin en vrij zicht.
Deze moderne woning uit 2022 combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, landelijke ligging in Nieuwerkerken. Gelegen in een groene en residentiële omgeving geniet u hier van veel privacy, een aangename lichtinval en een mooi vrij zicht. De energiezuinige afwerking met EPC-label A zorgt voor comfortabel en duurzaam wonen. Dankzij de ruime tuin en het terras is dit huis ideaal voor gezinnen die graag binnen en buiten genieten. Bovendien bevinden scholen en dagelijkse voorzieningen zich vlot bereikbaar in de buurt.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
• Ruime living met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak
• Praktische berging aansluitend aan de keuken
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer
• Nachthal met vlotte verbinding tussen de kamers
• Tuin met terras en open zicht
Troeven:
• Recente woning van bouwjaar 2022
• Energiezuinig wonen met EPC-label A
• Rustige landelijke ligging in groene residentiële omgeving
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Nieuwerkerken.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 566 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 566 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 71045-G-OMV_2020158849/EP10894/A001/D04/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009UYrtIAG |
Neem contact op