Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en grote tuin
- VERKOCHT -
Rustig gelegen op een mooi perceel van 7a23ca treffen we deze HOB aan met zicht op agrarisch gebied. De woning uit begin jaren '80 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en verkeert in een goede staat van onderhoud. Enige opfrissing is wenselijk.
De woning omvat op het GVL een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met salon (met houtkachel) en eetplaats en keuken met toegang tot de veranda. Vanuit de veranda heb je toegang tot de ruime droge kelder en de grote tuin van zo'n 5a.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Via een valluik met uittrektrap bereik je de ruime stockagezolder met de mogelijkheid tot het maken van extra kamers, bij het plaatsen van een vaste trap. De dakstructuur is goed.
Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 2 auto's en bergzolder, een overdekte stalling en een oprit met plaats voor meerdere auto's.
Troeven zijn ongetwijfeld de aangename ligging, de structuur, 4 SLK's, grote garage en tuin met zicht op natuur.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starters- of gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 723 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230904-0002975025-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|