Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse gezinswoning met tuin en garage
Hedendaagse gezinswoning met zuidgerichte tuin en ruime garage gunstig gelegen in het centrum van Ninove. Deze gesloten bebouwing (bj 1994) heeft een moderne bouwstijl door het strakke design, de tijdloze voorgevel in crepi en de ronde raampartijen. Verder is de woning praktisch ingedeeld nl. het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime garage en een aparte ruimte die dient als wasplaats/berging. Deze inpandige garage voorziet de parkeergelegenheid van 2 wagens en geeft ook een rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin en het aangelegd terras met overkapping. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping. De grote en lichtrijke leefruimte met stijlvolle houtkachel zorgt voor de gezellige sfeer. Ook is er een aangrenzende moderne keuken. Vanuit het woongedeelte heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en beschikt deze zelfs over een 2de terras met buitentrap naar de tuin. Verder is er een apart gastentoilet en trap naar de 2de verdieping. Deze omvat een ruime badkamer met een op maat gemaakt badkamermeubel, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten, apart toilet en een nachthal met maatkasten. Bergingszolder. TOPLIGGING! Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation Ninove en bushalte). Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Aalst-Gent-Geraardsbergen. Ook ideaal als investeringspand (raming maandelijkse huurprijs van 780€). Beschikbaarheid: bij akte. Interesse? Maak nu een afspraak 054/69.68.67.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230306-0002829190-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 235 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 5605813 |