Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Hedendaagse gezinswoning met zuidgerichte tuin en ruime garage gunstig gelegen in het centrum van Ninove. Deze gesloten bebouwing (bj 1994) heeft een moderne bouwstijl door het strakke design, de tijdloze voorgevel in crepi en de ronde raampartijen. Verder is de woning praktisch ingedeeld nl. het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime garage en een aparte ruimte die dient als wasplaats/berging. Deze inpandige garage voorziet de parkeergelegenheid van 2 wagens en geeft ook een rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin en het aangelegd terras met overkapping. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping. De grote en lichtrijke leefruimte met stijlvolle houtkachel zorgt voor de gezellige sfeer. Ook is er een aangrenzende moderne keuken. Vanuit het woongedeelte heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en beschikt deze zelfs over een 2de terras met buitentrap naar de tuin. Verder is er een apart gastentoilet en trap naar de 2de verdieping. Deze omvat een ruime badkamer met een op maat gemaakt badkamermeubel, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten, apart toilet en een nachthal met maatkasten. Bergingszolder. TOPLIGGING! Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation Ninove en bushalte). Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Aalst-Gent-Geraardsbergen. Ook ideaal als investeringspand (raming maandelijkse huurprijs van 780€). Beschikbaarheid: bij akte. Interesse? Maak nu een afspraak 054/69.68.67.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1994 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 281 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 428 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230306-0002829190-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 235 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Address |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
External reference | 5605813 |