Huis te koop
€
2 slaapkamers 143 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT!
Deze perfect onderhouden woning, gunstig gelegen aan de stadsrand van Ninove, biedt een unieke kans. Met uitgebreide renovaties in 2010 en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer toe te voegen, is dit huis ideaal voor jou. De indeling is efficiënt met een eetplaats (16 m²), zitplaats (18 m²), open keuken (15,6 m²), hal en badkamer (10,2 m²) op het gelijkvloers, gevolgd door een comfortabele slaapkamer (15 m²) en dressing (17,6 m²) op de eerste verdieping, en een royale zolderkamer (30,6 m²) op de tweede verdieping. Met een EPC-label C en vernieuwd elektriciteitsattest (in opmaak) ben je verzekerd van modern comfort. Mis deze kans niet en maak deze woning jouw nieuwe thuis! Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be. VCRO: Wg/Gv/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A, P-score: A.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 394 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 2024207-0003134385-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 311 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vizit vastgoed (IPI 505928)
| Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5837248 |