Overview
Description
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Fr :
Cette maison parfaitement entretenue, idéalement située en périphérie de Ninove, offre une opportunité unique. Avec des rénovations approfondies en 2010 et la possibilité d'ajouter facilement une troisième chambre à coucher, cette maison est idéale pour vous. La disposition est efficace avec une salle à manger (16 m²), un salon (18 m²), une cuisine ouverte (15,6 m²), un hall et une salle de bains (10,2 m²) au rez-de-chaussée, suivis d'une chambre confortable (15 m²) et d'un dressing (17,6 m²) au premier étage, et d'une généreuse chambre mansardée au deuxième étage (30,6 m²). Avec un label énergétique EPC C et un attest électrique renouvelé (en cours d'élaboration), vous êtes assuré d'un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Consultez les documents et la visite virtuelle sur www.vizitvastgoed.be. VCRO : en cours d'approbation - Score G : A, Score P : A.
Nl :
Deze perfect onderhouden woning, gunstig gelegen aan de stadsrand van Ninove, biedt een unieke kans. Met uitgebreide renovaties in 2010 en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer toe te voegen, is dit huis ideaal voor jou. De indeling is efficiënt met een eetplaats (16 m²), zitplaats (18 m²), open keuken (15,6 m²), hal en badkamer (10,2 m²) op het gelijkvloers, gevolgd door een comfortabele slaapkamer (15 m²) en dressing (17,6 m²) op de eerste verdieping, en een royale zolderkamer (30,6 m²) op de tweede verdieping. Met een EPC-label C en vernieuwd elektriciteitsattest (in opmaak) ben je verzekerd van modern comfort. Mis deze kans niet en maak deze woning jouw nieuwe thuis! Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be. VCRO: Wg/Gv/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A, P-score: A.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1910 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 143 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 394 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 270 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2024207-0003134385-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 311 € |
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Tenement building | No |
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Vizit vastgoed (IPI 505928)
Address |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
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External reference | 5837248 |