Overzicht
Omschrijving
NINOVE - Goed onderhouden HOB nabij stad
GERESERVEERD!! NINOVE - Deze goed onderhouden halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk op een perceel van bijna 6are. De ligging is heel gunstig dicht tegen het centrum, station, scholen en de belangrijke invalswegen zoals N45 (Ninove - Aalst) alsook de E40 en toch nog in het groen aan de rand van de stad. Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een berging, een lichtrijke woonkamer, een keuken en een ruime inpandige garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 4 tot 5 slaapkamers en een badkamer. Er is ook een zolder voor extra opbergruimte aanwezig. Verder heeft deze woning nog een aangename tuinzone met perfecte oriëntatie,een terras en een oprit met mogelijkheid tot plaatsen van 2 à 3 wagens. Troeven: zeer aangename en kindvriendelijke woonbuurt, gunstig EPC, recent vernieuwde condensatieketel, betonnen constructie, dubbele beglazing,... Kortom: Bent u op zoek naar een halfopen zeer gunstig gelegen stevige woning met tuin in een aangename buurt? Aarzel dan niet en maak uw afspraak. Meer info of bezoek 053/60.65.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 424 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240129-0003125668-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5896286 |