Overview
Description
NINOVE - Goed onderhouden HOB nabij stad
NINOVE - Deze goed onderhouden halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk op een perceel van bijna 6are. De ligging is heel gunstig dicht tegen het centrum, station, scholen en de belangrijke invalswegen zoals N45 (Ninove - Aalst) alsook de E40 en toch nog in het groen aan de rand van de stad. Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een berging, een lichtrijke woonkamer, een keuken en een ruime inpandige garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 4 tot 5 slaapkamers en een badkamer. Er is ook een zolder voor extra opbergruimte aanwezig. Verder heeft deze woning nog een aangename tuinzone met perfecte oriëntatie, een terras eneen oprit met mogelijkheid tot plaatsen van 2 à 3 wagens. Troeven: zeer aangename en kindvriendelijke woonbuurt, gunstig EPC, recent vernieuwde condensatieketel, betonnen constructie, dubbele beglazing,... Kortom: Bent u op zoek naar een halfopen zeer gunstig gelegen stevige woning met tuin in een aangename buurt? Aarzel dan niet en maak uw afspraak. Meer info of bezoek 053/60.65.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1985 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 596 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 424 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240129-0003125668-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 103 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 808 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5896286 |