Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op wandelafstand van het centrum va
Instapklare gezinswoning op wandelafstand van het centrum van Ninove
Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Ninove met zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen, geniet u hier van het beste van twee werelden: een rustige locatie én vlotte bereikbaarheid. Deze woning werd in 2010 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime leefruimte met gezellige zit- en eetplaats, gekenmerkt door de hoge plafonds die zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met praktische ontbijthoek. Eveneens op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, alsook een zeer praktische ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B en de vernieuwde elektrische installatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en zorgeloze woonervaring. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van meer dan 210 m², waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen.
Voor meer inlichtingen kan u terecht op 02/569 99 99 of via [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Pro (IPI 505841)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7740958 |