Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa met vijf slaapkamers, twee badkamers en ee
In een rustige en aangename verkaveling, met uitstekende verbindingen naar de makkelijke invalswegen, bevindt zich deze stijlvolle villa. De woning werd in 2005 traditioneel sterk gebouwd, is uitgerust met moderne technieken en biedt maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte. De royale inkomhal beschikt over een vestiaire en gastentoilet. Via dubbele glazen deuren bereikt u de ruime, open leefruimte met zit- en eetgedeelte, sfeervol georganiseerd rond een centrale haard die garant staat voor gezellige momenten. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken met ontbijttafel en een praktische berging. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens en beschikt bovendien over extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De eerste verdieping omvat vier bijkomende slaapkamers, waarvan drie bijzonder ruim zijn. De vierde, compactere kamer is momenteel ingericht als bureel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer die nog verder dient te worden afgewerkt. Alle vereiste technieken en aansluitingen zijn reeds aanwezig, zodat deze ruimte volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Het perceel van 5a 53ca is volledig aangelegd, omheind en beschikt over een aangenaam terras. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag door van een optimale natuurlijke lichtinval en aangename zonmomenten. Met een gunstig EPC-label B combineert deze eigendom ruimte en wooncomfort met een energiezuinig verbruik. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons steeds contacteren via 02 569 99 99.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 553 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1691 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Pro (IPI 505841)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7867316 |
Neem contact op