Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle te renoveren fermette met 17,5 meter gevelbree
Karaktervolle fermette met uitzonderlijk potentieel in het landelijke Roosdaal
Op zoek naar een charmante woning met ruimte, rust en mogelijkheden? Ontdek deze karaktervolle fermette, gelegen in een landelijke en rustige omgeving te Roosdaal, met uitstekende verbindingswegen richting Ninove, Ternat en Brussel.
De woning biedt een gevelbreedte van maar liefst 17,5 meter en bevindt zich op een perceel van 6a 23ca, volledig gelegen in woongebied. Binnenin beschikt de woning over een inrichtbare zolderverdieping, waardoor er extra woonruimte of slaapkamers kunnen worden gecreëerd.
Hoewel de fermette grondig te renoveren is, schuilt hier een enorm potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te renoveren of uit te breiden.
Een unieke kans voor wie droomt van een authentieke woning in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik.
📍 Locatie: Roosdaal
📐 Perceeloppervlakte: 6a 23ca
🏠 Gevelbreedte: 17,5 meter
💡 Te renoveren – maar met bijzonder veel potentieel!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 623 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 874 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Pro (IPI 505841)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7223712 |