Huis te koop
240000€
4 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis 4 slaapkamers met tuin en garage
Gelegen in het mooie dorp Nismes (gemeente Viroinval), zal dit aangename huis met 4 slaapkamers u verleiden met zijn royale volumes, zijn lichtinval en zijn onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (postkantoor en politie op slechts 30 meter).
Indeling:
Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote lichte keuken, een woonkamer die uitkomt op de eetkamer en een mooie, gezellige leefruimte biedt, evenals een garage met wasruimte.
Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 4 mooie slaapkamers en een te renoveren badkamer, met de mogelijkheid deze uit te breiden.
De tweede verdieping biedt een zolder met extra opbergruimte.
Buitenruimte:
U kunt genieten van een terras en een tuin, perfect voor uw ontspanningsmomenten met familie of vrienden.
Locatie:
Ideale ligging in de directe nabijheid van voorzieningen en op slechts 4 km van de N5, wat uw verplaatsingen vergemakkelijkt.
Hoogtepunten:
EPC: D (specifiek verbruik: 295 kWh/m².jaar)
EPC-code: 20251110016411
PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
Gezond en goed onderhouden huis
Centrale verwarming op mazout
Een mooie kans om snel te ontdekken!
IMMO AGENTS GEEN CONTACT BEDANKT! Verkoop van particulier tot particulier. Bezoek aanvragen per e-mail.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251110016411 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64073 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 572 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|