Overzicht
Omschrijving
Unieke gelegen FERMETTE-WONING te Nukerke, met VERZICHTEN...
Graag nog een bezoek gewenst? ZATERDAG 25 april is er een BEZOEKMOMENT, ENKEL een telefonische afspraak kan worden ingepland.
Contacteer Karoline 0487/98.10.04
Te Nukerke (deelgemeente van Maarkedal) vinden we deze unieke gelegen EIGENDOM voor wie houdt van leven en wonen op het platteland.
De EIGENDOM is idyllisch gelegen, ligt in volle natuur, hier is het genieten van alle rust en stilte! Top-gelegen in een verkeersarme straat.
Hier is het genieten zoals God .... in het hartje Vlaamse Ardennen, elke dag heb je hier een vakantiegevoel.
Een terreinoppervlakte van 1778 m2 dewelke goed georïenteerd is, om voluit te kunnen genieten van de MOOIE VERZICHTEN vanuit de tuin en vanop het terras. Ook moestuinieren kan hier.
De FERMETTE-WONING bevat een gevellengte van 22 meter, voorheen waren dit 2 woonhuizen, de woning is INSTAPKLAAR en hier kan je PERFECT WONEN op het gelijkvloerse niveau.
Er zijn op dit GELIJKVLOERSE NIVEAU al minstens 3 SLAAPKAMERS en een VERNIEUWDE BADKAMER aanwezig.
De BOVENSTE VERDIEPING bevat nogmaals 3 SLAAPKAMERS, er is dus héél wat POTENTIEEL qua BEWOONBARE RUIMTE.
Dit BOVENSTE VERDIEP loopt door IN EEN ANDERE ZOLDERRUIMTE, nog niet ingericht, maar biedt enorm wat POTENTIEEL om een LOFT (EXTRA WOONRUIMTE) of EXTRA SLAAPKAMERS te maken. Het HOOFDDAK is aan vernieuwing toe.
Indeling gelijkvloerse niveau: een inkomhal, een gastentoilet, een mooie lichtrijke leefruimte met een houtkachel, een ruime leefkeuken, een badkamer met...
Renovatieplicht: nee
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1778 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260411-0003845598-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Pota4 |