Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen gelijkvloerse woning met prachtig zicht
Schrijf je in voor het eerste BEZOEKMOMENT op 2/9 via onze site.
Op zoek naar een ruime woning op een uitzonderlijk perceel, waar u volledig uw eigen woonideeën kunt realiseren? Deze solide gezinswoning geniet van een bijzonder rustige ligging in een privatief straatje met uitsluitend plaatselijk verkeer en biedt tal van mogelijkheden.
De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.450 m². Achteraan geniet u van een prachtig open zicht over het omliggende agrarische gebied. De ruime tuin biedt bovendien volop privacy en vormt de ideale plek om te genieten van rust, groen en sfeervolle zonsondergangen.
Indeling
-GLV: Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, beide met een aangenaam zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische berging.
Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich het slaapgedeelte, met vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee compactere kamers. De badkamer vervolledigt deze verdieping.
Achteraan is er bovendien een dubbele garage, ideaal voor het stallen van voertuigen en het creëren van extra bergruimte.
-1stV: De praktische zolder biedt bijkomende bergruimte en kan, afhankelijk van de mogelijkheden en wensen, verdere toekomstperspectieven bieden.
De grote tuin is zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning. Dankzij het ruime perceel, de groene omgeving en het open zicht geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1450 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-0003932185-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1224 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
| Adres |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|