Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Imposante villa idéalement sise au calme, dans un quartier résidentiel. Avec une surface habitable de 380m², cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement (poss. prof. libérale - accès indépendant). Entièrement sous caves, la maison profite de beaux espaces de rangement. Le grenier est également aménageable. Bâtie en 2006, cette maison se présente en excellent état ! Le jardin de 18 ares idéalement orienté offre un cadre reposant. Celui-ci est aménagé avec un accès latéral et dispose d'une magnifique terrasse. OPPORTUNITE UNIQUE - A découvrir absolument ! Faire offre à partir de 485.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Entièrement sous-cave : grand garage deux voitures + espace de rangement, atelier, cave à vin, chaufferie, espace professionnel avec entrée indépendante. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour, véranda, cuisine avec espace jeux, salle d'eau, buanderie et WC. 1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et WC séparé. 2ième Etage : Grenier facilement aménageable (poss. pour 2 chambres). Extérieur : Jardin entièrement clôturé, allée latérale avec portail, grande terrasse, pavillon de jardin et abri de jardin.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 7 mei 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1837 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1451 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408022990 |
CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79592 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 485000 € |
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Kadastraal inkomen | 947 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Baximmo (IPI 505497)
Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
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Externe verwijzing | 5986147 |