Overview
Description
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Fr :
Imposante villa idéalement sise au calme, dans un quartier résidentiel. Avec une surface habitable de 380m², cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement (poss. prof. libérale - accès indépendant). Entièrement sous caves, la maison profite de beaux espaces de rangement. Le grenier est également aménageable. Bâtie en 2006, cette maison se présente en excellent état ! Le jardin de 18 ares idéalement orienté offre un cadre reposant. Celui-ci est aménagé avec un accès latéral et dispose d'une magnifique terrasse. OPPORTUNITE UNIQUE - A découvrir absolument ! Faire offre à partir de 485.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Entièrement sous-cave : grand garage deux voitures + espace de rangement, atelier, cave à vin, chaufferie, espace professionnel avec entrée indépendante. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour, véranda, cuisine avec espace jeux, salle d'eau, buanderie et WC. 1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et WC séparé. 2ième Etage : Grenier facilement aménageable (poss. pour 2 chambres). Extérieur : Jardin entièrement clôturé, allée latérale avec portail, grande terrasse, pavillon de jardin et abri de jardin.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | May 7 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 2006 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 386 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1837 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1451 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240408022990 |
CO₂ emission | 2 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 79592 kWh/year |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 485000 € |
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Cadastral income | 947 € |
Tenement building | No |
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Baximmo (IPI 505497)
Address |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
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External reference | 5986147 |