Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 3 slpkrs en tuin te O.L.V. - Waver
Op een uitstekende locatie te O.L.V. - Waver bevindt zich deze half-open bebouwing met 3, mogelijks 4, slaapkamers en tuin. U geniet hier van een centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (R6 - E19).
We betreden de woning via de inkomhal. De open leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Achteraan de woning bevindt zich de te renoveren keuken en de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers. De nachthal op de de tweede verdieping biedt u toegang tot de geheel geïsoleerde zolder die, indien gewenst, omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer. Tot slot beschikt u nog over een kelder en een aangename tuin met terras waarin u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer.
Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning op een goede locatie te O.L.V. - Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Ruime tuin
- Goede verbinding
- 3, mogelijks 4, slaapkamers
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003889089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 343 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Pieter |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479470961 |
| Externe verwijzing | 1866 |