Huis te koop
519000€
4 slaapkamers 206 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4-5 slaapkamers
Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot creëren van een vijfde, zonnepanelen en EPC B in rustige wijk van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Op zoek naar een ruime woning waar je meteen je intrek kunt nemen? Deze instapklare rijwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt van Onze-Lieve-Vrouw-Waver biedt maar liefst 200 m² bewoonbare oppervlakte en combineert charme, comfort en energiezuinig wonen.
De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
De lichtrijke en ruime leefkeuken vormt het gezellige hart van de woning en nodigt uit om samen te koken en te genieten. Op zonnige dagen is het aangenaam vertoeven op het terras van de zuid gerichte tuin, terwijl de diepe garage niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar ook extra opslagruimte voorziet.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label B, zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas en airconditioning in de zolderkamers ben je verzekerd van een aangenaam wooncomfort én een lagere energiefactuur.
Troeven op een rij:
200 m² bewoonbare oppervlakte
4 slaapkamers + mogelijkheid tot 5e slaapkamer
Ruime leefkeuken
Badkamer met ligbad én inloopdouche
2 toiletten
Terras
Diepe garage
EPC B
Zonnepanelen
Elektriciteitskeuring wordt in orde gebracht
Airconditioning in de zolderkamers
Rustige ligging in Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte, zonder in te boeten aan comfort of energiezuinigheid. Plan snel een bezoek en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft.
Eerste kijkdag op 18/07 op afspraak.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 739 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|