Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare open bebouwing in residentiële wijk te O
Gelegen in het aantrekkelijke Oostakker, in een rustige en residentiële omgeving op korte afstand van Gent, bevindt zich deze gezellige, instapklare en uitstekend onderhouden open bebouwing. Dankzij de vlotte en strategische aansluiting op belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale en zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid. Een unieke opportuniteit voor de snelle beslissers! Contacteer vandaag nog Amélie via [email protected] voor meer info of een bezoek.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een grote, veelzijdige multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als twee extra slaapkamers. Daarnaast leent deze ruimte zich perfect als thuisbureau, sportruimte of hobbykamer, waardoor de woning zich moeiteloos aanpast aan elke levensstijl.
De ruime en lichtrijke leefruimte en de open keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard die extra gezelligheid creëert. In meerdere ruimtes is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor optimaal en aangenaam comfort, het hele jaar door. Bovendien zijn er in verschillende ruimtes handige ingemaakte kasten voorzien.
Alle ramen zijn uitgerust met praktische rolluiken of zonnescreens én vliegenramen. De recent vernieuwde condensatieketel, het alarmsysteem en het gunstige EPC-label B maken deze woning energiezuinig en toekomstgericht.
Buiten geniet u optimaal van de zon in de zuidwestelijk georiënteerde, verzorgde tuin met terras, aangevuld met een extra ruim terras op de eerst
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241015-0003412428-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 176 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 003-26-JBAB03 E IMMOWEB |