Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa vlakbij de duinen en het Hannecartbos
Deze prachtige alleenstaande villa is idyllisch gelegen in het schilderachtige Mariapark in Oostduinkerke, een betoverende omgeving nabij de majestueuze duinen en het rustgevende Hannecartbos. De villa belichaamt het perfecte evenwicht tussen modern comfort en de serene charme van de natuur.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar de warme en uitnodigende leefruimte. De benedenverdieping omvat tevens een aparte keuken, een stijlvolle badkamer en een comfortabele slaapkamer. Een gastvrij toilet completeert het gelijkvloers. De interne lay-out is doordacht ontworpen om een gezinsvriendelijke sfeer te bevorderen, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding met de buitenwereld.
Via de woonruimte heeft u directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin, die volledig omheind is om privacy en rust te waarborgen. De tuin biedt een oase van groen waar u kunt genieten van ontspannen momenten in de buitenlucht. Een handige garage met een elektrische poort bevindt zich op het terrein, waardoor parkeren veilig en gemakkelijk is.
Op de bovenverdieping van de villa bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een aangename sfeer en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een eigentijdse douchekamer die de bovenste verdieping van deze villa compleet maakt. Deze woning is ontworpen om een comfortabele en verfijnde levensstijl te bieden, waarbij de nabijheid van de natuurlijke schoonheid v
Wijk of buurt | Tussen duinen in het Mariapark |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 465 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230507-0002883315-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Ultimmo (IPI 206663)
Adres |
Koninklijke baan 106
8670 - Koksijde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Villa Mariapark |