Overview
Description
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Fr :
Cette belle villa indépendante est située de manière idyllique dans le pittoresque parc Maria à Oostduinkerke, un cadre enchanteur à proximité des dunes majestueuses et de la paisible forêt de Hannecart. La villa incarne l'équilibre parfait entre le confort moderne et le charme serein de la nature.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un hall d'entrée menant à l'espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une salle de bains élégante et une chambre confortable. Des toilettes accueillantes complètent le rez-de-chaussée. L'agencement intérieur a été conçu pour favoriser une atmosphère familiale, tandis que les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et une connexion harmonieuse avec le monde extérieur.
Le salon donne un accès direct au jardin orienté sud-ouest, qui est entièrement clôturé pour garantir l'intimité et la tranquillité. Le jardin offre une oasis de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage pratique avec portail électrique est situé sur le site, ce qui permet de se garer facilement et en toute sécurité.
À l'étage supérieur de la villa se trouvent deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une ambiance agréable et d'un grand espace de rangement. En outre, une salle de douche contemporaine complète le dernier étage de cette villa. Cette propriété est conçue pour offrir un style de vie confortable et sophistiqué, la proximité de la beauté na
Nl :
Deze prachtige alleenstaande villa is idyllisch gelegen in het schilderachtige Mariapark in Oostduinkerke, een betoverende omgeving nabij de majestueuze duinen en het rustgevende Hannecartbos. De villa belichaamt het perfecte evenwicht tussen modern comfort en de serene charme van de natuur.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar de warme en uitnodigende leefruimte. De benedenverdieping omvat tevens een aparte keuken, een stijlvolle badkamer en een comfortabele slaapkamer. Een gastvrij toilet completeert het gelijkvloers. De interne lay-out is doordacht ontworpen om een gezinsvriendelijke sfeer te bevorderen, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding met de buitenwereld.
Via de woonruimte heeft u directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin, die volledig omheind is om privacy en rust te waarborgen. De tuin biedt een oase van groen waar u kunt genieten van ontspannen momenten in de buitenlucht. Een handige garage met een elektrische poort bevindt zich op het terrein, waardoor parkeren veilig en gemakkelijk is.
Op de bovenverdieping van de villa bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een aangename sfeer en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een eigentijdse douchekamer die de bovenste verdieping van deze villa compleet maakt. Deze woning is ontworpen om een comfortabele en verfijnde levensstijl te bieden, waarbij de nabijheid van de natuurlijke schoonheid v
Neighbourhood or locality | Tussen duinen in het Mariapark |
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Construction year | 1974 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 5 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 583 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 465 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 35 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230507-0002883315-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
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Tenement building | No |
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Agence Ultimmo (IPI 206663)
Address |
Koninklijke baan 106
8670 - Koksijde |
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Website |
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External reference | Villa Mariapark |