Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief hoogstaande herenwoning in het centrum van Ooste
Verkocht!
¨Villa Boniface§ is een kwalitatief hoogstaande herenwoning gelegen in het centrum van Oostende. Met diverse winkels, drink- en eetgelegenheden in de nabije omtrek en het strand op wandelafstand geniet deze woning van een uitzonderlijk gunstige ligging. Eveneens vindt men in de onmiddellijke omgeving een ruim aanbod aan scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en recreatie. Een extra troef is de zeer vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de A10, alsook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, dit zowel met diverse trein- tram als busverbindingen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 327 m² waaronder zich vijf slaapkamers, twee leefruimtes en twee volledig geïnstalleerde keukensbevinden. Op elke verdieping zijn meerdere parlofoons aanwezig en in bijna elke slaapkamer is een wastafel voorzien, wat de woning enorm veel opportuniteiten biedt zowel naar verhuurmogelijkheden, evenals naar beroepsdoeleinden toe. Bovendien werden verschillende authentieke elementen behouden, wat de woning een charmant karakter geeft.
Het interieur kent volgende indeling: via de riante, ruime inkomhal bereikt men de lichtrijke leef- en bureauruimte, gescheiden van elkaar door een dubbele deur. Op de gelijkvloerse verdieping vindt men eveneens een gastentoilet en de eerste slaapkamer.
In de kelderverdieping bevindt zich een fietsenberging met toegang tot de omvormer van de zonnepanelen en de brandcentrale, hier vindt men ev
Bouwjaar | 1903 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 723 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vinck (IPI 503396)
Adres |
Graaf Jansdijk 6/001
8420 - Wenduine |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK220010 IWc |