Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met ruime tuin en garage
Bent u op zoek naar een verzorgde en ruime gezinswoning op een rustige locatie? Dan zal deze prachtig woning u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen in de populaire Vuurtorenwijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken.
De inpandige garage met automatische sectionale poort biedt extra comfort en praktische opbergruimte samen met de wasberging.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de ruime, fraai aangelegde tuin. Hier geniet u in alle rust van een zonnig terras, een verzorgde graszone en een modern tuinhuis/poolhouse. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft en ontspant.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer. Dankzij de mooie ruimtes en doordachte indeling biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.
Een extra troef is de zolderverdieping, bereikbaar via een valtrap vanuit de nachthal. Deze ruime zolder biedt tal van mogelijkheden: extra bergruimte, hobbykamer, speelruimte of zelfs de creatie van bijkomende kamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften.
Verder werd de woning afgewerkt met kwalitatieve materialen...
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Taboralaan 216, Oostende |