Overzicht
Omschrijving
Traditionele woning met tuin, terras en 3 slaapkamers in Oo
Deze rustig gelegen woning te Zandvoorde is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woning met een tuin en terras.
De woning is praktisch ingedeeld als volgt:
- op het gelijkvloers: inkomhal, berging onder de trap, keuken, woonkamer, veranda, toilet, terras en zonnige tuin met tuinberging.
- op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en een bureauruimte;
- vaste trap naar de zolder waar er extra kamers gecreëerd kunnen worden.
Ook is er naast de woning een doorgang naar de tuin.
De ligging van de woning is ideaal, met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlakbij zijn er diverse wandel- en fietsroutes. Ook het centrum van Oostende is vlot bereikbaar.
Een groot pluspunt is de ruime parkeergelegenheid in de straat.
Het dak van de woning werd vernieuwd en bovendien zijn alle ramen in PVC en dubbele beglazing.
Er is mogelijkheid tot aankoop van het achtergelegen perceel bouwgrond (uitgevend in de Kapittelstraat).
Kortom, deze woning in Oostende is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en gezellige plek om te wonen.
Renovatieplicht van toepassing (EPC F).
| Wijk of buurt | Zandvoorde |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 799 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003922154-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | R/748 |