Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in een rustige w
BEZOEKDAG STARTPRIJS Op AFSPRAAK MA 20/07 en WOE 22/07:
Welkom in de Graaf van Hoornstraat 15 in Oostkamp, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Deze instapklare halfopen gezinswoning is gelegen in een aangename en rustige woonwijk, op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC geniet u niet alleen van een comfortabele woning, maar ook van een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst.
De woning heeft een zeer gezellige private tuin met een aangelegd petanque terrein voor die
ideale momenten met de familie te beleven.
Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar u zonder zorgen meteen kunt intrekken? Dan is Graaf van Hoornstraat 15 absoluut een bezoek waard!
Troeven:
Instapklare woning
4 volwaardige slaapkamers
Energiezuinig met gunstig EPC
Zonnepanelen
Rustige en kindvriendelijke woonwijk
Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige gezinswoning.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 748 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Adres |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20262083 |