Overzicht
Omschrijving
Mooi gelegen villa met veel potentieel!
Mooi gelegen villa met veel potentieel!
Doe een bod vanaf 549 000 EUR
Virtuele toer https://my.matterport.com/show/?m=c6PX9Rks4yo
Deze, te renoveren, villa (270 m² bewoonbare oppervlakte), is gelegen op een perceel van 20a85ca in de directe nabijheid van het treinstation, handelaars, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.
Dankzij de 2 aparte ingangen en de praktische indeling van de woning biedt deze heel veel potentieel. Ideaal voor een groot gezin, een kangoeroewoning, voor zelfstandigen die hun woonst een praktijk wensen te combineren... Ook is er mogelijkheid om een grote parkingplaats te voorzien, in de garage zijn er 2 staanplaatsen mogelijk.
Via de zij-ingang heeft u toegang tot het bureau en de badkamer. Via de hall is er toegang tot de kelderruimte, een eerste slaapkamer, de hoofdingang en de keuken.
Via de hoofdingang met imposante houten trap, heeft u toegang tot de ruime lichtrijke living met authentieke parketvloer en openhaard. De grote raampartijen zorgen voor een magnifiek zicht over het terras en de west georiënteerde tuin met open zicht.
Naast de eetkamer is er de keuken, bijkeuken en een tweede toilet.
Het bovenverdiep telt 7 slaapkamers allemaal voorzien van wastafel en ingemaakte kasten, een dressing en een grote badkamer ( bad, bidet, 2 aparte wastafels en toilet).
Via een vaste trap betreedt u het zolderverdiep waar u nog extra kamers kan voorzien.
Verder heeft u een ruime
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 83 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2085 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 895 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003224139-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2394 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5061 - 998877836 |