Overzicht
Omschrijving
NIEUWE BOUWPROJECT - halfopen woningen – SILLY
NIEUWBOUW – 3-VOUDIGE GEVELWONING IN SILLY (rechterwoning) – Te koop als gesloten ruwbouw OF turnkey met afwerkingen naar keuze.
Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, apart toilet, garage/wasruimte, open keuken, woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. De woning beschikt ook over 2 private buitenparkeerplaatsen.
Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers en 1 badkamer.
Tweede verdieping: zolder, inrichtbaar, bereikbaar via een luik.
Totale oppervlakte: ±177 m² – ±47 m² zolder.
Keuzes:
OPTIE 1: Prijs gesloten ruwbouw – Rechterwoning in huidige staat + kleine bijgebouwen – exclusief kosten: €326.000*
Bouwwaarde in huidige staat: €216.000 + 21% BTW
Grond (7a 72ca): €110.000 + registratierechten (3% voor eerste kopers)
OPTIE 2: Turnkey prijs met afwerkingen naar keuze – exclusief kosten: €410.000
Bouwwaarde: €298.000 + 21% BTW
Grond (7a 72ca): €110.000 + registratierechten (3% voor eerste kopers)
*Vloerafwerkingen te kiezen binnen het voorgestelde prijsbereik
**Prijzen en afwerkingen van het gebouw kunnen nog besproken worden met de aannemer, op basis van uw voorkeuren en wensen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 326.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 772 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 326000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BEEXIME (IPI 101142)
| Adres |
Rue Joseph Quintart 60
7063 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Philippe CANSE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32477603108 |